901، أبراج مارينا فيو B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، أبراج مارينا فيو B
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 739 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- B3/145
- المطوّر
- نيو سيتي للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 12,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · يونيو 2010
نبذة عن 901، أبراج مارينا فيو B
الوحدة 901 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 9 من أبراج مارينا فيو B، وهو برج من 11 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت آخر مرة في 13 يونيو 2010 بمبلغ 1,025,000 درهم، أي 1,387 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (967 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أغسطس 2022، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 1,387 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B حينها (967 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,500,000 درهم، أي نحو 2,444 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 901 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 643 قدم مربعة | 1,414,000 | 2,198 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 765 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,156 | ||
| 27 يناير 202527 يناير 2025 | 643 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,943 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 1,224 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,225 |
أبراج مارينا فيو B
مبنى101 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,962 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أبراج مارينا فيو B (101)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | استوديو | 446 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 53,475 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| 904 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 107,140 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 425 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 78,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,657 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 93,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 426 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,302 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 58,500 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,028 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 115,000 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 897 ألف درهم896,633 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 113,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 460 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 59,360 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 112,500 سنويًا |
901، أبراج مارينا فيو B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يناير 2010 بمبلغ 715,799 درهم، والأخيرة في 13 يونيو 2010 بمبلغ 1,025,000 درهم (1,387 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 56,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في أغسطس 2022.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا (16.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,962 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 901، أبراج مارينا فيو B
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
1,025,000 درهم في 13 يونيو 2010: 1,387 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 715,799 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 901؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 56,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 901؟
739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,444 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، أبراج مارينا فيو B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 13 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,025,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 205,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 410,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,194 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←