902، أبراج مارينا فيو B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، أبراج مارينا فيو B
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 446 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- B3/104
- المطوّر
- نيو سيتي للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · مارس 2023
نبذة عن 902، أبراج مارينا فيو B
الوحدة 902 استوديو بمساحة 446 قدم مربعة في الطابق 9 من أبراج مارينا فيو B، وهو برج من 11 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2023 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,344 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 يناير 2025، قيمته 53,475 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 902 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أبراج مارينا فيو B، وموقع الوحدة 902 بينها
كل الاستوديوهات (22) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 أبريل 202319 أبريل 2023 | 417 قدم مربعة | 750,000 | 1,797 | ||
| 28 مارس 202328 مارس 2023 | 460 قدم مربعة | 600,000 | 1,305 | ||
| 14 يناير 202214 يناير 2022 | 417 قدم مربعة | 680,000 | 1,629 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 998 قدم مربعة | 375,000 | 375 |
أبراج مارينا فيو B
مبنى101 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,962 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أبراج مارينا فيو B (101)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| 904 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 107,140 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 425 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 78,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,657 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 93,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 426 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,302 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 58,500 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,028 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 115,000 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 897 ألف درهم896,633 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 113,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 460 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 59,360 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 112,500 سنويًا |
902، أبراج مارينا فيو B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أبريل 2010 بمبلغ 447,079 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2023 بمبلغ 600,000 درهم (1,344 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 53,475 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 53,475 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (16.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 902، أبراج مارينا فيو B
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
600,000 درهم في 28 مارس 2023: 1,344 درهم للقدم المربعة لمساحة 446 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 447,079 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 902؟
53,475 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 46,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 902؟
446 قدم مربعة (41.4 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، أبراج مارينا فيو B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 28 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←