702، برج مارينا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، برج مارينا
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 761 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 32
- مواقف السيارات
- P1-030
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج مارينا
نبذة عن 702، برج مارينا
الوحدة 702 شقة بمساحة 761 قدم مربعة في الطابق 7 من برج مارينا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,683,700 درهم، أي 2,211 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2024، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
برج مارينا
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج مارينا (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,586 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 139,150 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 56,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 706 | 3 غرف | 1,854 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,820,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 707 | 3 غرف | 2,001 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 |
702، برج مارينا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,170,000 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,683,700 درهم (2,211 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,250 درهم إلى 57,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 95,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (16.91 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 702، برج مارينا
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,683,700 درهم في 26 سبتمبر 2025: 2,211 درهم للقدم المربعة لمساحة 761 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,170,000 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 702؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 76,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 702؟
761 قدم مربعة (70.7 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، برج مارينا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 26 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,683,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 336,740 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 673,480 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,889 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,725 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←