2805، برج مارينا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2805، برج مارينا
كم تبلغ قيمة 2805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,837 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 32
- مواقف السيارات
- P11-213, P11-214
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.05 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج مارينا
نبذة عن 2805، برج مارينا
الوحدة 2805 شقة بمساحة 1,837 قدم مربعة في الطابق 28 من برج مارينا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 25 نوفمبر 2025 بمبلغ 4,050,000 درهم، أي 2,204 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2022، قيمته 125,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا.
برج مارينا
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج مارينا (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | 3 غرف | 1,588 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 136,400 سنويًا | |
| 2802 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 57,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفتان | 1,499 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,705,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 145,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 176,083 سنويًا |
2805، برج مارينا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 أكتوبر 2013 بمبلغ 3,274,000 درهم، والأخيرة في 25 نوفمبر 2025 بمبلغ 4,050,000 درهم (2,204 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 173,850 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 125,400 درهم في ديسمبر 2022.
- بإيجار 125,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا (16.91 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2805، برج مارينا
بكم بيعت الوحدة 2805 آخر مرة؟
4,050,000 درهم في 25 نوفمبر 2025: 2,204 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,837 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,274,000 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 2805؟
125,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 114,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 2805؟
1,837 قدم مربعة (170.7 متر مربع): شقة في الطابق 28 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2805، برج مارينا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.05 مليون درهم، 25 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 810,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,570 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 175,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←