1405، برج مارينا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1405، برج مارينا
كم تبلغ قيمة 1405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,401 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 32
- مواقف السيارات
- P4-091
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 23,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · مارس 2021
- مبنى
- برج مارينا
نبذة عن 1405، برج مارينا
الوحدة 1405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,401 قدم مربعة في الطابق 14 من برج مارينا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 2 مارس 2021 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2016، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1405 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا، وموقع الوحدة 1405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,475,000 درهم، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و260,000 درهم. إيجار الوحدة 1405 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,520 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,628 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,269 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,851 | ||
| 31 يناير 202531 يناير 2025 | 1,401 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,499 | ||
| 19 يناير 202519 يناير 2025 | 1,401 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,606 |
برج مارينا
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج مارينا (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3 غرف | 1,586 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 104,400 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 1403 | 959 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,198 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 1404 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,990,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1406 | 3 غرف | 1,854 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,627,921 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 1407 | 3 غرف | 2,001 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,115,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 220,000 سنويًا |
1405، برج مارينا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,082,500 درهم، والأخيرة في 2 مارس 2021 بمبلغ 1,400,000 درهم (999 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,700 درهم سنويًا (16.91 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا بيعت بأسعار بين 2,475,000 درهم و2,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2021.
أسئلة شائعة عن 1405، برج مارينا
بكم بيعت الوحدة 1405 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 2 مارس 2021: 999 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,401 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,082,500 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 1405؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2016. العقد السابق، من فبراير 2015، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1405؟
1,401 قدم مربعة (130.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا بيعت بأسعار بين 2,475,000 درهم و2,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1405، برج مارينا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 2 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←