1403، برج مارينا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1403، برج مارينا
كم تبلغ قيمة 1403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 959 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 32
- مواقف السيارات
- P4-089
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج مارينا
نبذة عن 1403، برج مارينا
الوحدة 1403 شقة بمساحة 959 قدم مربعة في الطابق 14 من برج مارينا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 1,410,198 درهم، أي 1,470 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 فبراير 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
برج مارينا
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج مارينا (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3 غرف | 1,586 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 104,400 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,990,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1406 | 3 غرف | 1,854 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,627,921 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 1407 | 3 غرف | 2,001 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,115,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 220,000 سنويًا |
1403، برج مارينا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مارس 2014 بمبلغ 1,546,500 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 1,410,198 درهم (1,470 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 80,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.91 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1403، برج مارينا
بكم بيعت الوحدة 1403 آخر مرة؟
1,410,198 درهم في 21 أغسطس 2025: 1,470 درهم للقدم المربعة لمساحة 959 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,546,500 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 1403؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 1403؟
959 قدم مربعة (89.1 متر مربع): شقة في الطابق 14 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1403، برج مارينا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 21 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,410,198 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 282,040 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 564,079 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,770 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,238 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←