1206، مارينا ريزيدنس B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1206، مارينا ريزيدنس B
كم تبلغ قيمة 1206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,815 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 16
- مواقف السيارات
- 16,17(B1)
- المطوّر
- المسكن الحديث للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 33,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.28 مليون درهم · يناير 2009
- مبنى
- مارينا ريزيدنس B
نبذة عن 1206، مارينا ريزيدنس B
الوحدة 1206 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,815 قدم مربعة في الطابق 12 من مارينا ريزيدنس B، وهو برج من 16 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير المسكن الحديث للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 20 يناير 2009 بمبلغ 2,278,732 درهم، أي 1,255 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مارس 2025، قيمته 161,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1206 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مارينا ريزيدنس B، وموقع الوحدة 1206 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أغسطس 202325 أغسطس 2023 | 1,815 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,225 | ||
| 15 مايو 202315 مايو 2023 | 1,815 قدم مربعة | 1,700,000 | 936 | ||
| 21 ديسمبر 202021 ديسمبر 2020 | 1,815 قدم مربعة | 1,270,500 | 699 | ||
| 13 مارس 201813 مارس 2018 | 1,815 قدم مربعة | 1,635,000 | 900 |
مارينا ريزيدنس B
مبنى105 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير المسكن الحديث للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,783 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.19 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في مارينا ريزيدنس B (105)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 613 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 69,613 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 602 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,736 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 66,528 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 613 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 89,000 سنويًا |
1206، مارينا ريزيدنس B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المسكن الحديث للتطوير العقاري في 20 يناير 2009 بمبلغ 2,278,732 درهم، أي 1,255 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 92,308 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 161,700 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 161,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا (18.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1206، مارينا ريزيدنس B
بكم بيعت الوحدة 1206 آخر مرة؟
2,278,732 درهم في 20 يناير 2009، من المطوّر: 1,255 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,815 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1206؟
161,700 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 1206؟
1,815 قدم مربعة (168.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 12 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1206، مارينا ريزيدنس B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.28 مليون درهم، 20 يناير 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,278,732 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 455,746 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 911,493 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,323 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,716 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←