1203، مارينا ريزيدنس B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، مارينا ريزيدنس B
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 602 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 16
- مواقف السيارات
- 13(B1)
- المطوّر
- المسكن الحديث للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 583 ألف درهم · أبريل 2010
- مبنى
- مارينا ريزيدنس B
نبذة عن 1203، مارينا ريزيدنس B
الوحدة 1203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 602 قدم مربعة في الطابق 12 من مارينا ريزيدنس B، وهو برج من 16 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير المسكن الحديث للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 29 أبريل 2010 بمبلغ 582,736 درهم، أي 967 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (978 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 سبتمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مارينا ريزيدنس B، وموقع الوحدة 1203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (87) ←بيعت الوحدة 1203 آخر مرة في أبريل 2010 بسعر 967 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مارينا ريزيدنس B حينها (978 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,190,000 درهم، أي نحو 1,783 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 66,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1203 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 613 قدم مربعة | 1,085,000 | 1,769 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 723 قدم مربعة | 950,000 | 1,313 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 723 قدم مربعة | 990,000 | 1,369 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 602 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,744 |
مارينا ريزيدنس B
مبنى105 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير المسكن الحديث للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,783 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.19 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في مارينا ريزيدنس B (105)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 613 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 69,613 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 66,528 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 613 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 89,000 سنويًا | |
| 1206 | 3 غرف | 1,815 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,278,732 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 161,700 سنويًا |
1203، مارينا ريزيدنس B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المسكن الحديث للتطوير العقاري في 29 أبريل 2010 بمبلغ 582,736 درهم، أي 967 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 66,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 75,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 12.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (18.43 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مارينا ريزيدنس B بيعت بأسعار بين 1,190,000 درهم و1,190,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,783 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1203، مارينا ريزيدنس B
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
582,736 درهم في 29 أبريل 2010، من المطوّر: 967 درهم للقدم المربعة لمساحة 602 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1203؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1203؟
602 قدم مربعة (55.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مارينا ريزيدنس B بيعت بأسعار بين 1,190,000 درهم و1,190,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,783 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، مارينا ريزيدنس B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (583 ألف درهم، 29 أبريل 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 582,736 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,547 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 233,094 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,384 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,484 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←