1508، برج مارينا دايموند 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1508، برج مارينا دايموند 6
كم تبلغ قيمة 1508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 714 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 19
- مواقف السيارات
- 53 B1
- المطوّر
- دايموند ديفيلوبرز
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · أغسطس 2008
نبذة عن 1508، برج مارينا دايموند 6
الوحدة 1508 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 714 قدم مربعة في الطابق 15 من برج مارينا دايموند 6، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. باعها المطوّر في 31 أغسطس 2008 بمبلغ 570,000 درهم، أي 798 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (815 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2024، قيمته 78,430 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.8% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1508 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 6، وموقع الوحدة 1508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (108) ←بيعت الوحدة 1508 آخر مرة في أغسطس 2008 بسعر 798 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 6 حينها (815 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم، أي نحو 1,422 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1508 البالغ 78,430 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 708 قدم مربعة | 925,000 | 1,306 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 714 قدم مربعة | 1,020,000 | 1,428 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 769 قدم مربعة | 730,000 | 949 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 706 قدم مربعة | 950,000 | 1,345 |
برج مارينا دايموند 6
مبنى190 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج مارينا دايموند 6 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 1,084 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 90,000 سنويًا | ||
| 1502 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 124,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 69,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,013,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,270 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 68,000 سنويًا | |
| 1510 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 60,107 سنويًا |
1508، برج مارينا دايموند 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دايموند ديفيلوبرز في 31 أغسطس 2008 بمبلغ 570,000 درهم، أي 798 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 78,430 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 78,430 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 13.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (18.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 6 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,416 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1508، برج مارينا دايموند 6
بكم بيعت الوحدة 1508 آخر مرة؟
570,000 درهم في 31 أغسطس 2008، من المطوّر: 798 درهم للقدم المربعة لمساحة 714 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1508؟
78,430 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 68,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1508؟
714 قدم مربعة (66.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 6 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,422 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1508، برج مارينا دايموند 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 31 أغسطس 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←