1505، برج مارينا دايموند 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1505، برج مارينا دايموند 6
كم تبلغ قيمة 1505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 708 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 19
- مواقف السيارات
- 50 B1
- المطوّر
- دايموند ديفيلوبرز
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · يناير 2023
نبذة عن 1505، برج مارينا دايموند 6
الوحدة 1505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 708 قدم مربعة في الطابق 15 من برج مارينا دايموند 6، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت آخر مرة في 25 يناير 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,059 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (994 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 فبراير 2019، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1505 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 6، وموقع الوحدة 1505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (108) ←بيعت الوحدة 1505 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,059 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 6 حينها (994 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم، أي نحو 1,422 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1505 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 708 قدم مربعة | 925,000 | 1,306 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 714 قدم مربعة | 1,020,000 | 1,428 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 769 قدم مربعة | 730,000 | 949 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 706 قدم مربعة | 950,000 | 1,345 |
برج مارينا دايموند 6
مبنى190 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج مارينا دايموند 6 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 1,084 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 90,000 سنويًا | ||
| 1502 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 124,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 69,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,013,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 78,430 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,270 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 68,000 سنويًا | |
| 1510 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 60,107 سنويًا |
1505، برج مارينا دايموند 6 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 أغسطس 2009 بمبلغ 591,180 درهم، والأخيرة في 25 يناير 2023 بمبلغ 750,000 درهم (1,059 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (18.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 6 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,416 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 1505، برج مارينا دايموند 6
بكم بيعت الوحدة 1505 آخر مرة؟
750,000 درهم في 25 يناير 2023: 1,059 درهم للقدم المربعة لمساحة 708 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 591,180 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 1505؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 فبراير 2019. العقد السابق، من أبريل 2014، كان 66,780 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1505؟
708 قدم مربعة (65.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 6 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,422 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1505، برج مارينا دايموند 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 25 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←