1502، برج مارينا دايموند 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1502، برج مارينا دايموند 6
كم تبلغ قيمة 1502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,084 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 19
- مواقف السيارات
- 47 B1
- المطوّر
- دايموند ديفيلوبرز
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · يناير 2018
نبذة عن 1502، برج مارينا دايموند 6
الوحدة 1502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,084 قدم مربعة في الطابق 15 من برج مارينا دايموند 6، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت آخر مرة في 8 يناير 2018 بمبلغ 1,290,000 درهم، أي 1,189 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,125 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 فبراير 2025، قيمته 124,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا دايموند 6، وموقع الوحدة 1502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (73) ←بيعت الوحدة 1502 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 1,189 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا دايموند 6 حينها (1,125 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,525,000 درهم، أي نحو 1,406 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1502 البالغ 124,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,084 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,406 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,084 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,439 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,084 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,429 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,084 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,383 |
برج مارينا دايموند 6
مبنى190 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج مارينا دايموند 6 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 1,084 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 90,000 سنويًا | ||
| 1503 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 69,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,013,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 78,430 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,270 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 68,000 سنويًا | |
| 1510 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 60,107 سنويًا |
1502، برج مارينا دايموند 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 فبراير 2014 بمبلغ 725,000 درهم، والأخيرة في 8 يناير 2018 بمبلغ 1,290,000 درهم (1,189 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 118,812 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 124,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 124,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,100 درهم سنويًا (18.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا دايموند 6 بيعت بأسعار بين 1,525,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,416 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1502، برج مارينا دايموند 6
بكم بيعت الوحدة 1502 آخر مرة؟
1,290,000 درهم في 8 يناير 2018: 1,189 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,084 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 725,000 درهم في فبراير 2014.
كم إيجار الوحدة 1502؟
124,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 124,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 1502؟
1,084 قدم مربعة (100.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا دايموند 6 بيعت بأسعار بين 1,525,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,406 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1502، برج مارينا دايموند 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 8 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,290,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 258,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 516,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,278 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←