الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
341 قدم مربعةبرج مانشستر، دبي مارينا · الطابق 5 · أُنجز عام 2007

⁨504⁩، برج مانشستر

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 504 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 أكتوبر 2025
آخر بيع652 ألف درهم28 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي45 ألف درهم17 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 504، برج مانشستر

كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟

آخر بيع بسعر 652,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 أكتوبر 2025بيعجاهز
652,000 درهم1,912 درهم للقدم المربعة
17 يناير 2025إيجارتجديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 131 درهم للقدم المربعة
17 يناير 2025إيجارتجديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 135 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2023إيجارعقد جديد
15,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
8 نوفمبر 2022بيعجاهز
420,000 درهم1,231 درهم للقدم المربعة
8 سبتمبر 2022إيجارتجديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
8 سبتمبر 2021إيجارعقد جديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2020إيجارعقد جديد
29,920 درهم سنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
341 قدم مربعة
الطابق
5 من 30
مواقف السيارات
B9
المطوّر
مانشستر للعقارات
سنة الإنجاز
2007
رسوم الخدمات
6,400 درهم سنويًا
آخر بيع
652 ألف درهم · أكتوبر 2025
مبنى
برج مانشستر

نبذة عن ⁨504⁩، برج مانشستر

الوحدة ⁨504⁩ شقة بمساحة 341 قدم مربعة في الطابق 5 من برج مانشستر، وهو برج من 30 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. بيعت آخر مرة في 28 أكتوبر 2025 بمبلغ 652,000 درهم، أي 1,912 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 يناير 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.

برج مانشستر

مبنى

336 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,704 درهم
سعر البيع المعتاد
1.19 مليون درهم
الإيجار المعتاد
72 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.9%
برج مانشستر، دبي مارينا: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في برج مانشستر (336)
القيمة
501غرفتان1.05 مليون درهم · ديسمبر 2023
502غرفتان610 ألف درهم · أكتوبر 2011
503غرفة واحدة287 ألف درهم · مارس 2013
505غرفة واحدة545 ألف درهم · يناير 2020
506غرفة واحدة196 ألف درهم · سبتمبر 2008
507غرفة واحدة283 ألف درهم · أكتوبر 2012
508غرفتان630 ألف درهم · نوفمبر 2021
1–7 من 13

⁨504⁩، برج مانشستر بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 21 أبريل 2013 بمبلغ 360,000 درهم، والأخيرة في 28 أكتوبر 2025 بمبلغ 652,000 درهم (1,912 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 15,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 45,000 درهم في يناير 2025.
  • بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (18.84 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨504⁩، برج مانشستر

بكم بيعت الوحدة ⁨504⁩ آخر مرة؟

652,000 درهم في 28 أكتوبر 2025: 1,912 درهم للقدم المربعة لمساحة 341 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 360,000 درهم في أبريل 2013.

كم إيجار الوحدة ⁨504⁩؟

45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨504⁩؟

341 قدم مربعة (31.7 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2007.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨504⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨504⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨504⁩، برج مانشستر

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (652 ألف درهم، 28 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
652,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
130,400 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
260,800 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,668 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 32,394 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←