407، برج مانشستر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، برج مانشستر
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 337 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 30
- مواقف السيارات
- B56
- المطوّر
- مانشستر للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 560 ألف درهم · يناير 2024
- مبنى
- برج مانشستر
نبذة عن 407، برج مانشستر
الوحدة 407 استوديو بمساحة 337 قدم مربعة في الطابق 4 من برج مانشستر، وهو برج من 30 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. بيعت آخر مرة في 31 يناير 2024 بمبلغ 560,000 درهم، أي 1,661 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 ديسمبر 2022، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج مانشستر، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 760,000 درهم، أي نحو 2,010 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 363 قدم مربعة | 750,000 | 2,066 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 363 قدم مربعة | 635,000 | 1,749 | ||
| 1 مارس 20251 مارس 2025 | 337 قدم مربعة | 592,500 | 1,758 | ||
| 30 أغسطس 202230 أغسطس 2022 | 337 قدم مربعة | 380,000 | 1,127 |
برج مانشستر
مبنى336 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,704 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.19 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج مانشستر (336)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 99,360 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,080 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 58,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 337 قدم مربعة | 248 ألف درهم248,060 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 | 32,400 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 341 قدم مربعة | 196 ألف درهم196,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 43,350 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 299 ألف درهم299,000 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 70,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 378 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,080 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 93,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,184,500 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 328 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 32,400 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 355 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 50,625 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 363 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 32,909 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 340 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 48,000 سنويًا |
407، برج مانشستر بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 نوفمبر 2012 بمبلغ 350,000 درهم، والأخيرة في 31 يناير 2024 بمبلغ 560,000 درهم (1,661 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (18.84 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج مانشستر بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,704 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 407، برج مانشستر
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
560,000 درهم في 31 يناير 2024: 1,661 درهم للقدم المربعة لمساحة 337 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 350,000 درهم في نوفمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 407؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 407؟
337 قدم مربعة (31.3 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج مانشستر بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,010 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، برج مانشستر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (560 ألف درهم، 31 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 112,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 224,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,291 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←