2401، برج مانشستر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2401، برج مانشستر
كم تبلغ قيمة 2401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,011 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 30
- مواقف السيارات
- B24
- المطوّر
- مانشستر للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 19,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج مانشستر
نبذة عن 2401، برج مانشستر
الوحدة 2401 شقة بمساحة 1,011 قدم مربعة في الطابق 24 من برج مانشستر، وهو برج من 30 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. بيعت آخر مرة في 13 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,420,000 درهم، أي 1,404 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 يناير 2024، قيمته 85,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا.
برج مانشستر
مبنى336 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,704 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.19 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج مانشستر (336)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2402 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,120 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 89,250 سنويًا | |
| 2403 | غرفتان | 1,100 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | ||
| 2404 | غرفتان | 1,100 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 773 ألف درهم772,500 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 94,839 سنويًا | |
| 2406 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 849 ألف درهم848,768 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 2408 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 95,000 سنويًا |
2401، برج مانشستر بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 أغسطس 2008 بمبلغ 820,642 درهم، والأخيرة في 13 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,420,000 درهم (1,404 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 66,600 درهم إلى 85,800 درهم.
- بإيجار 85,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا (18.84 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2401، برج مانشستر
بكم بيعت الوحدة 2401 آخر مرة؟
1,420,000 درهم في 13 نوفمبر 2025: 1,404 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,011 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 820,642 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الوحدة 2401؟
85,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2024، كان 85,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 2401؟
1,011 قدم مربعة (93.9 متر مربع): شقة في الطابق 24 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2401، برج مانشستر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 13 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,420,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 284,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 568,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,810 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←