802، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 836 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 84
- مواقف السيارات
- B5-20
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.51 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 802، داماك هايتس
الوحدة 802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 836 قدم مربعة في الطابق 8 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 6 مارس 2023 بمبلغ 1,510,000 درهم، أي 1,805 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,629 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,805 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,629 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 160,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 1,221 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,563,640 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 803 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,780,400 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 160,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,599 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,770,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 205,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,423 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,438,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 806 | غرفتان | 1,729 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,208,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,942,779 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 949 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 170,000 سنويًا |
802، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 6 مارس 2023 بمبلغ 1,510,000 درهم، أي 1,805 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 802، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,510,000 درهم في 6 مارس 2023، من المطوّر: 1,805 درهم للقدم المربعة لمساحة 836 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 802؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 77,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 802؟
836 قدم مربعة (77.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 6 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,510,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 302,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 604,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,178 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←