707، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 707، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 924 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 84
- مواقف السيارات
- B5-15
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.76 مليون درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 707، داماك هايتس
الوحدة 707 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 924 قدم مربعة في الطابق 7 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 1,764,000 درهم، أي 1,909 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,236 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 114,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 707 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 707 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 707 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 1,909 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,236 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 707 البالغ 114,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 1,201 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,972,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,054,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,356,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 185,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,203,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 229 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,700 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,799 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 205,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,327 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,406,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 120,000 سنويًا |
707، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 1,764,000 درهم، أي 1,909 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 114,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 114,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 707، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 707 آخر مرة؟
1,764,000 درهم في 5 أغسطس 2009، من المطوّر: 1,909 درهم للقدم المربعة لمساحة 924 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 707؟
114,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 91,286 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 707؟
924 قدم مربعة (85.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 707، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.76 مليون درهم، 5 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,764,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 352,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 705,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,217 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,098 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←