702، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 833 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 84
- مواقف السيارات
- B5-11
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · ديسمبر 2020
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 702، داماك هايتس
الوحدة 702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 833 قدم مربعة في الطابق 7 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 24 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,054,000 درهم، أي 1,265 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,246 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أغسطس 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 1,265 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,246 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 702 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 1,201 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,972,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,356,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 185,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,203,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 229 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,700 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,799 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 205,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,764,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 114,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,327 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,406,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 120,000 سنويًا |
702، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 24 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,054,000 درهم، أي 1,265 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 702، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,054,000 درهم في 24 ديسمبر 2020، من المطوّر: 1,265 درهم للقدم المربعة لمساحة 833 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 702؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 702؟
833 قدم مربعة (77.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 24 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,054,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 421,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,312 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,278 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←