703، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,269 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 84
- مواقف السيارات
- B5-12
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 20,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.36 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 703، داماك هايتس
الوحدة 703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,269 قدم مربعة في الطابق 7 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 29 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,356,000 درهم، أي 1,856 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,904 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2024، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,856 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,904 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 703 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 1,201 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,972,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,054,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,203,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 229 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,700 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,799 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 205,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,764,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 114,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,327 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,406,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 120,000 سنويًا |
703، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 1 مايو 2014 بمبلغ 2,811,899 درهم، والأخيرة في 29 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,356,000 درهم (1,856 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 185,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 703، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
2,356,000 درهم في 29 نوفمبر 2024: 1,856 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,269 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,811,899 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة 703؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,269 قدم مربعة (117.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.36 مليون درهم، 29 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,356,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 471,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 942,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,639 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,962 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←