6807، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6807، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,813 قدم مربعة
- الطابق
- 68 من 84
- مواقف السيارات
- G-06
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 29,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.48 مليون درهم · أبريل 2019
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6807، داماك هايتس
الوحدة 6807 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,813 قدم مربعة في الطابق 68 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 30 أبريل 2019 بمبلغ 4,481,000 درهم، أي 2,471 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,077 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 نوفمبر 2025، قيمته 176,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6807 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6807 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 6807 آخر مرة في أبريل 2019 بسعر 2,471 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,077 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 6807 البالغ 176,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 68
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6801 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,227 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 168,000 سنويًا | |
| 6802 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,047 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 93,000 سنويًا | |
| 6803 | غرفة واحدة | 625 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,156,953 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,250 سنويًا | |
| 6804 | غرفة واحدة | 660 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,219,483 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 6805 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,551,483 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 6806 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,161,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 6808 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,403,841 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 6809 | غرفة واحدة | 952 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 130,000 سنويًا | |
| 6810 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
6807، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 30 أبريل 2019 بمبلغ 4,481,000 درهم، أي 2,471 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 176,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 176,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,300 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6807، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6807 آخر مرة؟
4,481,000 درهم في 30 أبريل 2019، من المطوّر: 2,471 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,813 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6807؟
176,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 176,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 6807؟
1,813 قدم مربعة (168.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 68 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6807، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.48 مليون درهم، 30 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,481,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 896,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,792,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,333 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 193,212 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←