6801، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6801، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,188 قدم مربعة
- الطابق
- 68 من 84
- مواقف السيارات
- P2-68
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 19,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6801، داماك هايتس
الوحدة 6801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,188 قدم مربعة في الطابق 68 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 1 مايو 2017 بمبلغ 2,197,227 درهم، أي 1,849 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,194 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أكتوبر 2025، قيمته 168,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 6801 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,849 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,194 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 6801 البالغ 168,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 68
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6802 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,047 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 93,000 سنويًا | |
| 6803 | غرفة واحدة | 625 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,156,953 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,250 سنويًا | |
| 6804 | غرفة واحدة | 660 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,219,483 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 6805 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,551,483 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 6806 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,161,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 6807 | غرفتان | 1,813 قدم مربعة | 4.48 مليون درهم4,481,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 176,000 سنويًا | |
| 6808 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,403,841 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 6809 | غرفة واحدة | 952 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 130,000 سنويًا | |
| 6810 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
6801، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 1 مايو 2017 بمبلغ 2,197,227 درهم، أي 1,849 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 168,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 168,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6801، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6801 آخر مرة؟
2,197,227 درهم في 1 مايو 2017، من المطوّر: 1,849 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,188 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6801؟
168,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 6801؟
1,188 قدم مربعة (110.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 68 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6801، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 1 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,197,227 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 439,445 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 878,891 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,990 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,293 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←