6803، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6803، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 625 قدم مربعة
- الطابق
- 68 من 84
- مواقف السيارات
- G-02
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · أبريل 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6803، داماك هايتس
الوحدة 6803 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 625 قدم مربعة في الطابق 68 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 24 أبريل 2017 بمبلغ 1,156,953 درهم، أي 1,849 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,183 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 85,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6803 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6803 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 6803 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 1,849 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,183 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 6803 البالغ 85,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 68
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6801 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,227 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 168,000 سنويًا | |
| 6802 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,047 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 93,000 سنويًا | |
| 6804 | غرفة واحدة | 660 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,219,483 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 6805 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,551,483 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 6806 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,161,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 6807 | غرفتان | 1,813 قدم مربعة | 4.48 مليون درهم4,481,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 176,000 سنويًا | |
| 6808 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,403,841 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 6809 | غرفة واحدة | 952 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 130,000 سنويًا | |
| 6810 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
6803، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 24 أبريل 2017 بمبلغ 1,156,953 درهم، أي 1,849 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,250 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 85,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6803، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6803 آخر مرة؟
1,156,953 درهم في 24 أبريل 2017، من المطوّر: 1,849 درهم للقدم المربعة لمساحة 625 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6803؟
85,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 77,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 6803؟
625 قدم مربعة (58.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 68 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6803، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 24 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,156,953 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 231,391 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 462,781 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,733 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,602 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←