6610، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6610، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6610 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 66 من 84
- مواقف السيارات
- P2-54
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 20,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · سبتمبر 2020
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6610، داماك هايتس
الوحدة 6610 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 66 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 15 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,317 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,436 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6610 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6610 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6610 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 6610 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 1,317 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,436 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 6610 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 66
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6601 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 6602 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 107,761 سنويًا | |
| 6603 | غرفة واحدة | 654 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 6604 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 6605 | غرفتان | 1,456 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 6606 | 946 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,514,016 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 120,000 سنويًا | ||
| 6607 | غرفتان | 1,849 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,225,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 6608 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 6609 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 135,000 سنويًا |
6610، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أبريل 2015 بمبلغ 3,295,000 درهم، والأخيرة في 15 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,317 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 167,917 درهم إلى 130,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 190,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6610، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6610 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 15 سبتمبر 2020: 1,317 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,295,000 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 6610؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 6610؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 66 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6610 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6610؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6610، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 15 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←