6601، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6601، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,282 قدم مربعة
- الطابق
- 66 من 84
- مواقف السيارات
- P2-45
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6601، داماك هايتس
الوحدة 6601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,282 قدم مربعة في الطابق 66 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,559 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,778 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6601 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 6601 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,559 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,778 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 6601 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 66
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6602 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 107,761 سنويًا | |
| 6603 | غرفة واحدة | 654 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 6604 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 6605 | غرفتان | 1,456 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 6606 | 946 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,514,016 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 120,000 سنويًا | ||
| 6607 | غرفتان | 1,849 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,225,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 6608 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 6609 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 6610 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 190,000 سنويًا |
6601، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 أبريل 2015 بمبلغ 3,372,500 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,559 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2024 ثم عاد إلى 200,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 6601، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6601 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 3 يوليو 2024: 1,559 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,282 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,372,500 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 6601؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 6601؟
1,282 قدم مربعة (119.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 66 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6601، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 3 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←