6609، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6609، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 950 قدم مربعة
- الطابق
- 66 من 84
- مواقف السيارات
- P2-53
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · أغسطس 2020
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6609، داماك هايتس
الوحدة 6609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 950 قدم مربعة في الطابق 66 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 أغسطس 2020 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,210 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,250 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6609 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 6609 آخر مرة في أغسطس 2020 بسعر 1,210 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,250 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 6609 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 66
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6601 | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 6602 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 107,761 سنويًا | |
| 6603 | غرفة واحدة | 654 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 6604 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 6605 | غرفتان | 1,456 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 6606 | 946 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,514,016 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 120,000 سنويًا | ||
| 6607 | غرفتان | 1,849 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,225,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 6608 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 6610 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 190,000 سنويًا |
6609، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أبريل 2015 بمبلغ 2,492,500 درهم، والأخيرة في 26 أغسطس 2020 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,210 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 135,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6609، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6609 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 26 أغسطس 2020: 1,210 درهم للقدم المربعة لمساحة 950 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,492,500 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 6609؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 6609؟
950 قدم مربعة (88.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 66 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6609، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 26 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←