6507، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6507، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,879 قدم مربعة
- الطابق
- 65 من 84
- مواقف السيارات
- P2-41
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 30,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6507، داماك هايتس
الوحدة 6507 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,879 قدم مربعة في الطابق 65 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 1,649 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,740 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 نوفمبر 2024، قيمته 225,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6507 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6507 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 6507 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,649 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,740 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 6507 البالغ 225,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 65
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6501 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 6502 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 6503 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,080 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 6504 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 93,000 سنويًا | |
| 6505 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,830,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 6506 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 129,000 سنويًا | |
| 6508 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 6509 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 6510 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,520,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 200,001 سنويًا |
6507، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أبريل 2015 بمبلغ 4,860,000 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,100,000 درهم (1,649 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 225,000 درهم.
- بإيجار 225,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 6507، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6507 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 31 أكتوبر 2023: 1,649 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,879 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,860,000 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 6507؟
225,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 225,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 6507؟
1,879 قدم مربعة (174.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 65 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6507، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 31 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←