6506، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6506، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 967 قدم مربعة
- الطابق
- 65 من 84
- مواقف السيارات
- P2-40
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.15 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6506، داماك هايتس
الوحدة 6506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 967 قدم مربعة في الطابق 65 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 أغسطس 2024 بمبلغ 2,150,000 درهم، أي 2,223 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,982 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مارس 2022، قيمته 129,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6506 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 6506 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 2,223 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,982 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 6506 البالغ 129,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 65
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6501 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 6502 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 6503 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,080 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 6504 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 93,000 سنويًا | |
| 6505 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,830,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 6507 | غرفتان | 1,879 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 225,000 سنويًا | |
| 6508 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 6509 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 6510 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,520,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 200,001 سنويًا |
6506، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 23 أبريل 2015 بمبلغ 2,442,500 درهم، والأخيرة في 8 أغسطس 2024 بمبلغ 2,150,000 درهم (2,223 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 129,000 درهم في مارس 2022.
- بإيجار 129,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 6506، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6506 آخر مرة؟
2,150,000 درهم في 8 أغسطس 2024: 2,223 درهم للقدم المربعة لمساحة 967 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,442,500 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 6506؟
129,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مارس 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 6506؟
967 قدم مربعة (89.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 65 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6506، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.15 مليون درهم، 8 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,796 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←