6501، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6501، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,328 قدم مربعة
- الطابق
- 65 من 84
- مواقف السيارات
- P2-30
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6501، داماك هايتس
الوحدة 6501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,328 قدم مربعة في الطابق 65 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 2,410 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,777 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2022، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6501 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 6501 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 2,410 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,777 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 6501 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 65
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6502 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 6503 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,080 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 6504 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 93,000 سنويًا | |
| 6505 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,830,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 6506 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 129,000 سنويًا | |
| 6507 | غرفتان | 1,879 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 225,000 سنويًا | |
| 6508 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 6509 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 6510 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,520,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 200,001 سنويًا |
6501، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 أبريل 2015 بمبلغ 3,490,000 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم (2,410 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 6501، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6501 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 30 مايو 2024: 2,410 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,328 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,490,000 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 6501؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 6501؟
1,328 قدم مربعة (123.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 65 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6501، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 30 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←