609، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,307 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 84
- مواقف السيارات
- B5-09
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.91 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 609، داماك هايتس
الوحدة 609 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,307 قدم مربعة في الطابق 6 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 18 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,908,000 درهم، أي 2,225 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,975 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 سبتمبر 2023، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 2,225 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,975 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 609 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1,197 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 87,000 سنويًا | ||
| 602 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,500 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 68,750 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 101,026 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,607 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,292,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 170,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,169,375 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,427 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 110,000 سنويًا |
609، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 18 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,908,000 درهم، أي 2,225 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 141,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 609، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
2,908,000 درهم في 18 نوفمبر 2019، من المطوّر: 2,225 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,307 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 609؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 سبتمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2019، كان 141,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 609؟
1,307 قدم مربعة (121.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.91 مليون درهم، 18 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,908,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 581,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,163,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,898 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 127,146 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←