602، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 875 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 84
- مواقف السيارات
- B5-02
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.54 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 602، داماك هايتس
الوحدة 602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 875 قدم مربعة في الطابق 6 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 أبريل 2025 بمبلغ 1,540,500 درهم، أي 1,759 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,991 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2021، قيمته 68,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,759 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,991 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 602 البالغ 68,750 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1,197 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 87,000 سنويًا | ||
| 603 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 101,026 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,607 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,292,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 170,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,169,375 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,427 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,908,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 170,000 سنويًا |
602، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أغسطس 2016 بمبلغ 2,109,100 درهم، والأخيرة في 30 أبريل 2025 بمبلغ 1,540,500 درهم (1,759 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 68,750 درهم.
- بإيجار 68,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 602، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
1,540,500 درهم في 30 أبريل 2025: 1,759 درهم للقدم المربعة لمساحة 875 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,109,100 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 602؟
68,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 62,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 602؟
875 قدم مربعة (81.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.54 مليون درهم، 30 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,540,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 308,100 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 616,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,303 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,711 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←