603، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,266 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 84
- مواقف السيارات
- B5-03
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 20,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · أغسطس 2019
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 603، داماك هايتس
الوحدة 603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,266 قدم مربعة في الطابق 6 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 1 أغسطس 2019 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 868 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,093 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 أكتوبر 2021، قيمته 101,026 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في أغسطس 2019 بسعر 868 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,093 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 603 البالغ 101,026 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1,197 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 87,000 سنويًا | ||
| 602 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,500 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 68,750 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,607 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,292,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 170,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,169,375 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,427 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,908,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 170,000 سنويًا |
603، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,520,000 درهم، والأخيرة في 1 أغسطس 2019 بمبلغ 1,100,000 درهم (868 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 101,026 درهم.
- بإيجار 101,026 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 603، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 1 أغسطس 2019: 868 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,266 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,520,000 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 603؟
101,026 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 أكتوبر 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,266 قدم مربعة (117.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 1 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←