4605، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4605، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,053 قدم مربعة
- الطابق
- 46 من 84
- مواقف السيارات
- B5-01
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 17,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4605، داماك هايتس
الوحدة 4605 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,053 قدم مربعة في الطابق 46 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 15 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,434,630 درهم، أي 1,362 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,344 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 مايو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 16 مايو 2024، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 4605 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,362 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,344 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 4605 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 46
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4601 | 3 غرف | 1,317 قدم مربعة | 5.98 مليون درهم5,980,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 222,000 سنويًا | |
| 4602 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,307,550 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 4603 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 215,000 سنويًا | |
| 4604 | 3 غرف | 1,938 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,467,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 4606 | 3 غرف | 2,275 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 4607 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,274,300 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 4608 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 4609 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 165,000 سنويًا |
4605، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 15 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,434,630 درهم، أي 1,362 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 145,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 4605، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4605 آخر مرة؟
1,434,630 درهم في 15 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,362 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,053 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4605؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 مايو 2024.
كم مساحة الوحدة 4605؟
1,053 قدم مربعة (97.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 46 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4605، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 15 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,434,630 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 286,926 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 573,852 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,870 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,264 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←