4602، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4602، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 889 قدم مربعة
- الطابق
- 46 من 84
- مواقف السيارات
- P4-11
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.31 مليون درهم · مايو 2014
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4602، داماك هايتس
الوحدة 4602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 889 قدم مربعة في الطابق 46 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 مايو 2014 بمبلغ 2,307,550 درهم، أي 2,595 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,320 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 أكتوبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 4602 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 2,595 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,320 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 4602 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 46
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4601 | 3 غرف | 1,317 قدم مربعة | 5.98 مليون درهم5,980,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 222,000 سنويًا | |
| 4603 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 215,000 سنويًا | |
| 4604 | 3 غرف | 1,938 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,467,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 4605 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,630 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 4606 | 3 غرف | 2,275 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 4607 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,274,300 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 4608 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 4609 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 165,000 سنويًا |
4602، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 مايو 2014 بمبلغ 2,307,550 درهم، أي 2,595 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4602، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4602 آخر مرة؟
2,307,550 درهم في 28 مايو 2014، من المطوّر: 2,595 درهم للقدم المربعة لمساحة 889 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4602؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 119,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 4602؟
889 قدم مربعة (82.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 46 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4602، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.31 مليون درهم، 28 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,307,550 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 461,510 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 923,020 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,441 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,927 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←