4603، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4603، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,707 قدم مربعة
- الطابق
- 46 من 84
- مواقف السيارات
- P4-12
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 27,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.88 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4603، داماك هايتس
الوحدة 4603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,707 قدم مربعة في الطابق 46 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,875,000 درهم، أي 1,684 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,744 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 215,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4603 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 4603 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,684 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,744 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 4603 البالغ 215,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 46
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4601 | 3 غرف | 1,317 قدم مربعة | 5.98 مليون درهم5,980,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 222,000 سنويًا | |
| 4602 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,307,550 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 4604 | 3 غرف | 1,938 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,467,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 4605 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,630 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 4606 | 3 غرف | 2,275 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 4607 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,274,300 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 4608 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,700 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 4609 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 165,000 سنويًا |
4603، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 أغسطس 2021 بمبلغ 2,119,647 درهم، والأخيرة في 21 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,875,000 درهم (1,684 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,600 درهم إلى 215,000 درهم.
- بإيجار 215,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 4603، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4603 آخر مرة؟
2,875,000 درهم في 21 نوفمبر 2023: 1,684 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,707 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,119,647 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 4603؟
215,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 4603؟
1,707 قدم مربعة (158.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 46 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4603، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.88 مليون درهم، 21 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 575,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,150,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,763 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 125,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←