4502، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4502، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 890 قدم مربعة
- الطابق
- 45 من 84
- مواقف السيارات
- P4-03
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4502، داماك هايتس
الوحدة 4502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 890 قدم مربعة في الطابق 45 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2023 بمبلغ 1,630,000 درهم، أي 1,831 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,766 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4502 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 4502 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,831 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,766 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 4502 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 45
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4501 | 3 غرف | 1,878 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 238,000 سنويًا | |
| 4503 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 4504 | 3 غرف | 1,950 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,480,290 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 4505 | غرفة واحدة | 1,056 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 4506 | 3 غرف | 2,284 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,660 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 380,000 سنويًا | |
| 4507 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 4508 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 4509 | غرفتان | 1,413 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,736,250 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 150,000 سنويًا |
4502، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 مارس 2014 بمبلغ 2,157,900 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2023 بمبلغ 1,630,000 درهم (1,831 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4502، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4502 آخر مرة؟
1,630,000 درهم في 25 أبريل 2023: 1,831 درهم للقدم المربعة لمساحة 890 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,157,900 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 4502؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة 4502؟
890 قدم مربعة (82.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 45 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4502، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 25 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 326,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 652,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,669 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←