4209، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4209، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,320 قدم مربعة
- الطابق
- 42 من 84
- مواقف السيارات
- B1-61
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.51 مليون درهم · يوليو 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4209، داماك هايتس
الوحدة 4209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,320 قدم مربعة في الطابق 42 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 يوليو 2017 بمبلغ 2,505,000 درهم، أي 1,897 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,896 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يونيو 2024، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 4209 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 1,897 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,896 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 4209 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 42
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 153,000 سنويًا | |
| 4202 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,169,600 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 4203 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,919,650 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 89,250 سنويًا | |
| 4204 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,965,900 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 96,000 سنويًا | |
| 4205 | 3 غرف | 1,528 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,895,100 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 4206 | غرفتان | 1,544 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,777,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 227,000 سنويًا | |
| 4207 | غرفتان | 1,582 قدم مربعة | 4.18 مليون درهم4,182,750 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 168,000 سنويًا | |
| 4208 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,296,150 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 124,000 سنويًا | |
| 4210 | 3 غرف | 1,555 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 |
4209، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 يوليو 2017 بمبلغ 2,505,000 درهم، أي 1,897 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 4209، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4209 آخر مرة؟
2,505,000 درهم في 20 يوليو 2017، من المطوّر: 1,897 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,320 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4209؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يونيو 2024. العقد السابق، من مايو 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 4209؟
1,320 قدم مربعة (122.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 42 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4209، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.51 مليون درهم، 20 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,505,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 501,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,002,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,249 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,220 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←