4204، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4204، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 881 قدم مربعة
- الطابق
- 42 من 84
- مواقف السيارات
- B1-56
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.97 مليون درهم · مايو 2014
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4204، داماك هايتس
الوحدة 4204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 881 قدم مربعة في الطابق 42 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 1 مايو 2014 بمبلغ 1,965,900 درهم، أي 2,232 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,314 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 فبراير 2026، قيمته 96,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 4204 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 2,232 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,314 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 4204 البالغ 96,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 42
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 153,000 سنويًا | |
| 4202 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,169,600 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 4203 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,919,650 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 89,250 سنويًا | |
| 4205 | 3 غرف | 1,528 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,895,100 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 4206 | غرفتان | 1,544 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,777,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 227,000 سنويًا | |
| 4207 | غرفتان | 1,582 قدم مربعة | 4.18 مليون درهم4,182,750 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 168,000 سنويًا | |
| 4208 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,296,150 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 124,000 سنويًا | |
| 4209 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,505,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 4210 | 3 غرف | 1,555 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 |
4204، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 1 مايو 2014 بمبلغ 1,965,900 درهم، أي 2,232 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 96,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 96,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 4204، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4204 آخر مرة؟
1,965,900 درهم في 1 مايو 2014، من المطوّر: 2,232 درهم للقدم المربعة لمساحة 881 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4204؟
96,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 71,663 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 4204؟
881 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 42 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4204، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.97 مليون درهم، 1 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,965,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 393,180 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 786,360 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,043 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,578 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←