4206، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4206، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,544 قدم مربعة
- الطابق
- 42 من 84
- مواقف السيارات
- B1-58
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 25,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.78 مليون درهم · أبريل 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4206، داماك هايتس
الوحدة 4206 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,544 قدم مربعة في الطابق 42 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 أبريل 2017 بمبلغ 2,777,000 درهم، أي 1,798 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,285 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أبريل 2025، قيمته 227,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4206 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 4206 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 1,798 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,285 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 4206 البالغ 227,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 42
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 153,000 سنويًا | |
| 4202 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,169,600 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 4203 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,919,650 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 89,250 سنويًا | |
| 4204 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,965,900 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 96,000 سنويًا | |
| 4205 | 3 غرف | 1,528 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,895,100 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 4207 | غرفتان | 1,582 قدم مربعة | 4.18 مليون درهم4,182,750 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 168,000 سنويًا | |
| 4208 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,296,150 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 124,000 سنويًا | |
| 4209 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,505,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 4210 | 3 غرف | 1,555 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 |
4206، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 أبريل 2017 بمبلغ 2,777,000 درهم، أي 1,798 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 227,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 227,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 4206، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4206 آخر مرة؟
2,777,000 درهم في 3 أبريل 2017، من المطوّر: 1,798 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,544 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4206؟
227,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 4206؟
1,544 قدم مربعة (143.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 42 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4206، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.78 مليون درهم، 3 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,777,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 555,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,110,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,362 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 121,644 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←