4102، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4102، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 890 قدم مربعة
- الطابق
- 41 من 84
- مواقف السيارات
- B1-44
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.16 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4102، داماك هايتس
الوحدة 4102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 890 قدم مربعة في الطابق 41 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 17 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,164,000 درهم، أي 2,430 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 57% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,546 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 سبتمبر 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 17 سبتمبر 2019، قيمته 97,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 4102 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 2,430 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 57% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,546 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 4102 البالغ 97,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 41
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4101 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,284,200 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 161,000 سنويًا | |
| 4103 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,883,400 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 4104 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,971,200 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 113,400 سنويًا | |
| 4105 | 3 غرف | 1,957 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,506,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 4106 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,767,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 123,330 سنويًا | |
| 4107 | غرفتان | 1,825 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,354,190 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 282,066 سنويًا | |
| 4108 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,149,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| 4109 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 3.69 مليون درهم3,687,176 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 4110 | 3 غرف | 1,545 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,726,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 220,000 سنويًا |
4102، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 17 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,164,000 درهم، أي 2,430 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 97,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 97,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 4102، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4102 آخر مرة؟
2,164,000 درهم في 17 نوفمبر 2019، من المطوّر: 2,430 درهم للقدم المربعة لمساحة 890 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4102؟
97,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 4102؟
890 قدم مربعة (82.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 41 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4102، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.16 مليون درهم، 17 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,164,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 432,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 865,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,854 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,898 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←