4101، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4101، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,386 قدم مربعة
- الطابق
- 41 من 84
- مواقف السيارات
- B1-43
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 22,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.28 مليون درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4101، داماك هايتس
الوحدة 4101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,386 قدم مربعة في الطابق 41 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 أكتوبر 2012 بمبلغ 2,284,200 درهم، أي 1,648 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,630 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أبريل 2025، قيمته 161,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 4101 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 1,648 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,630 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 4101 البالغ 161,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 41
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4102 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,164,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 97,000 سنويًا | |
| 4103 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,883,400 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 4104 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,971,200 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 113,400 سنويًا | |
| 4105 | 3 غرف | 1,957 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,506,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 4106 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,767,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 123,330 سنويًا | |
| 4107 | غرفتان | 1,825 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,354,190 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 282,066 سنويًا | |
| 4108 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,149,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| 4109 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 3.69 مليون درهم3,687,176 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 4110 | 3 غرف | 1,545 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,726,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 220,000 سنويًا |
4101، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 أكتوبر 2012 بمبلغ 2,284,200 درهم، أي 1,648 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 161,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 161,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 4101، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4101 آخر مرة؟
2,284,200 درهم في 11 أكتوبر 2012، من المطوّر: 1,648 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,386 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4101؟
161,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 4101؟
1,386 قدم مربعة (128.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 41 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4101، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.28 مليون درهم، 11 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,284,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 456,840 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 913,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,345 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,946 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←