3909، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3909، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,320 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 84
- مواقف السيارات
- B1-32
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3909، داماك هايتس
الوحدة 3909 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,320 قدم مربعة في الطابق 39 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 24 أبريل 2023 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 1,780 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,721 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2022، قيمته 93,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3909 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3909 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 3909 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,780 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,721 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3909 البالغ 93,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3901 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 5.96 مليون درهم5,961,340 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 3902 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,332,385 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 3903 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,101 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 3904 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,950 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 3905 | 3 غرف | 1,960 قدم مربعة | 4.36 مليون درهم4,364,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 3906 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 117,000 سنويًا | |
| 3907 | غرفتان | 1,829 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 3908 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 3910 | 3 غرف | 1,534 قدم مربعة | 7.31 مليون درهم7,307,860 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 155,000 سنويًا |
3909، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أكتوبر 2015 بمبلغ 2,900,350 درهم، والأخيرة في 24 أبريل 2023 بمبلغ 2,350,000 درهم (1,780 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 93,500 درهم.
- بإيجار 93,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 3909، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3909 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 24 أبريل 2023: 1,780 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,320 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,900,350 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 3909؟
93,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 3909؟
1,320 قدم مربعة (122.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 39 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3909، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 24 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←