3903، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3903، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 832 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 84
- مواقف السيارات
- B1-26
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.88 مليون درهم · مايو 2014
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3903، داماك هايتس
الوحدة 3903 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 39 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 27 مايو 2014 بمبلغ 1,875,101 درهم، أي 2,254 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,314 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3903 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3903 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 3903 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 2,254 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,314 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 3903 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3901 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 5.96 مليون درهم5,961,340 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 3902 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,332,385 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 3904 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,950 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 3905 | 3 غرف | 1,960 قدم مربعة | 4.36 مليون درهم4,364,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 3906 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 117,000 سنويًا | |
| 3907 | غرفتان | 1,829 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 3908 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 3909 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 93,500 سنويًا | |
| 3910 | 3 غرف | 1,534 قدم مربعة | 7.31 مليون درهم7,307,860 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 155,000 سنويًا |
3903، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 27 مايو 2014 بمبلغ 1,875,101 درهم، أي 2,254 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 3903، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3903 آخر مرة؟
1,875,101 درهم في 27 مايو 2014، من المطوّر: 2,254 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3903؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 3903؟
832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 39 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3903، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.88 مليون درهم، 27 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,875,101 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 375,020 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 750,040 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,672 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,764 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←