3907، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3907، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,829 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 84
- مواقف السيارات
- B1-30
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 29,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.25 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3907، داماك هايتس
الوحدة 3907 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,829 قدم مربعة في الطابق 39 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,250,000 درهم، أي 1,777 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,744 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 مايو 2021، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3907 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3907 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 3907 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,777 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,744 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3907 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3901 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 5.96 مليون درهم5,961,340 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 3902 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,332,385 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 3903 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,101 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 3904 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,950 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 3905 | 3 غرف | 1,960 قدم مربعة | 4.36 مليون درهم4,364,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 3906 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 117,000 سنويًا | |
| 3908 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 3909 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 93,500 سنويًا | |
| 3910 | 3 غرف | 1,534 قدم مربعة | 7.31 مليون درهم7,307,860 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 155,000 سنويًا |
3907، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مارس 2022 بمبلغ 2,351,280 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,250,000 درهم (1,777 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 3907، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3907 آخر مرة؟
3,250,000 درهم في 18 أكتوبر 2023: 1,777 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,829 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,351,280 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 3907؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 مايو 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3907؟
1,829 قدم مربعة (169.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 39 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3907، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.25 مليون درهم، 18 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,297 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←