3407، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3407، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,882 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 84
- مواقف السيارات
- B2-56
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 30,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.41 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3407، داماك هايتس
الوحدة 3407 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,882 قدم مربعة في الطابق 34 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 1 أبريل 2022 بمبلغ 2,414,330 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,300 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3407 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3407 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 3407 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,300 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3407 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 3.42 مليون درهم3,415,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 3402 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 73,500 سنويًا | |
| 3403 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 3404 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 3405 | 1,932 قدم مربعة | 4.09 مليون درهم4,094,948 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 152,500 سنويًا | ||
| 3406 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,492,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 3408 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 3409 | غرفتان | 1,274 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,232,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 190,000 سنويًا | |
| 3410 | غرفتان | 27 قدم مربعة | 20 ألف درهم20,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 90,000 سنويًا |
3407، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 1 أبريل 2022 بمبلغ 2,414,330 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 168,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3407، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3407 آخر مرة؟
2,414,330 درهم في 1 أبريل 2022، من المطوّر: 1,282 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,882 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3407؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 3407؟
1,882 قدم مربعة (174.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 34 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3407، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.41 مليون درهم، 1 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,414,330 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 482,866 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 965,732 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,878 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,412 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←