3108، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3108، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 941 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 84
- مواقف السيارات
- B2-31
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.87 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3108، داماك هايتس
الوحدة 3108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 941 قدم مربعة في الطابق 31 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 12 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,870,000 درهم، أي 1,987 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,978 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3108 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 3108 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,987 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,978 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 3108 البالغ 155,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,307,200 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 190,000 سنويًا | |
| 3102 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,697,300 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 127,000 سنويًا | |
| 3103 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,109,950 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,668,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 3105 | 3 غرف | 1,903 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 3106 | غرفتان | 1,507 قدم مربعة | 3.69 مليون درهم3,693,600 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 165,000 سنويًا | |
| 3107 | غرفتان | 1,794 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,230,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 3109 | غرفتان | 1,434 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 190,000 سنويًا | |
| 3110 | غرفتان | 1,336 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,237,600 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 160,000 سنويًا |
3108، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 أبريل 2016 بمبلغ 1,950,000 درهم، والأخيرة في 12 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,870,000 درهم (1,987 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 77,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 3108، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3108 آخر مرة؟
1,870,000 درهم في 12 نوفمبر 2024: 1,987 درهم للقدم المربعة لمساحة 941 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,950,000 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة 3108؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 3108؟
941 قدم مربعة (87.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 31 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3108، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.87 مليون درهم، 12 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,870,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 374,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 748,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,651 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←