3101، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3101، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,340 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 84
- مواقف السيارات
- B2-25
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.31 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3101، داماك هايتس
الوحدة 3101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,340 قدم مربعة في الطابق 31 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 أبريل 2016 بمبلغ 3,307,200 درهم، أي 2,468 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,654 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أكتوبر 2022، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 3101 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 2,468 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,654 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3101 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3102 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,697,300 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 127,000 سنويًا | |
| 3103 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,109,950 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,668,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 3105 | 3 غرف | 1,903 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 3106 | غرفتان | 1,507 قدم مربعة | 3.69 مليون درهم3,693,600 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 165,000 سنويًا | |
| 3107 | غرفتان | 1,794 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,230,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 3108 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 3109 | غرفتان | 1,434 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 190,000 سنويًا | |
| 3110 | غرفتان | 1,336 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,237,600 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 160,000 سنويًا |
3101، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 أبريل 2016 بمبلغ 3,307,200 درهم، أي 2,468 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 3101، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3101 آخر مرة؟
3,307,200 درهم في 13 أبريل 2016، من المطوّر: 2,468 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,340 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3101؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أكتوبر 2022. العقد السابق، من يناير 2020، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 3101؟
1,340 قدم مربعة (124.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3101، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.31 مليون درهم، 13 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,307,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 661,440 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,322,880 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,531 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,912 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←