2810، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2810، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2810 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,225 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 84
- مواقف السيارات
- B2-08
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 19,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2810، داماك هايتس
الوحدة 2810 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,225 قدم مربعة في الطابق 28 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2023 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,959 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,758 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 مايو 2019، قيمته 125,342 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2810 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2810 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2810 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 2810 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,959 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,758 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2810 البالغ 125,342 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,441,600 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 172,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 3.07 مليون درهم3,074,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| 2803 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,027,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 100,561 سنويًا | |
| 2804 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,973,400 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 2805 | 3 غرف | 1,888 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,313,250 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 2806 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.14 مليون درهم3,135,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفتان | 1,697 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,206,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 2808 | غرفة واحدة | 952 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 155,000 سنويًا | |
| 2809 | غرفتان | 1,256 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,201,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 |
2810، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 يوليو 2015 بمبلغ 3,247,400 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2023 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,959 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 125,342 درهم.
- بإيجار 125,342 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 2810، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2810 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 29 مايو 2023: 1,959 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,225 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,247,400 درهم في يوليو 2015.
كم إيجار الوحدة 2810؟
125,342 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 مايو 2019. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2810؟
1,225 قدم مربعة (113.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2810 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2810؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2810، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 29 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←