2808، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2808، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 952 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 84
- مواقف السيارات
- B2-06
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2808، داماك هايتس
الوحدة 2808 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 952 قدم مربعة في الطابق 28 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 24 مايو 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,101 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,991 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أغسطس 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2808 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2808 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 2808 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,101 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,991 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 2808 البالغ 155,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,441,600 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 172,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 3.07 مليون درهم3,074,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| 2803 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,027,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 100,561 سنويًا | |
| 2804 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,973,400 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 2805 | 3 غرف | 1,888 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,313,250 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 2806 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.14 مليون درهم3,135,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفتان | 1,697 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,206,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 2809 | غرفتان | 1,256 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,201,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 2810 | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 125,342 سنويًا |
2808، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يونيو 2015 بمبلغ 2,107,000 درهم، والأخيرة في 24 مايو 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,101 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2808، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2808 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 24 مايو 2025: 2,101 درهم للقدم المربعة لمساحة 952 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,107,000 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 2808؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 2808؟
952 قدم مربعة (88.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2808، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 24 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←