2804، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2804، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 880 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 84
- مواقف السيارات
- B2-02
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.97 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2804، داماك هايتس
الوحدة 2804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 880 قدم مربعة في الطابق 28 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,973,400 درهم، أي 2,242 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,317 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 يوليو 2025، قيمته 97,570 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 2804 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 2,242 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,317 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 2804 البالغ 97,570 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,441,600 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 172,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 3.07 مليون درهم3,074,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| 2803 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,027,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 100,561 سنويًا | |
| 2805 | 3 غرف | 1,888 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,313,250 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 2806 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.14 مليون درهم3,135,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفتان | 1,697 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,206,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 2808 | غرفة واحدة | 952 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 155,000 سنويًا | |
| 2809 | غرفتان | 1,256 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,201,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 2810 | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 125,342 سنويًا |
2804، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,973,400 درهم، أي 2,242 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 87,000 درهم إلى 71,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 97,570 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 97,570 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2804، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2804 آخر مرة؟
1,973,400 درهم في 5 نوفمبر 2014، من المطوّر: 2,242 درهم للقدم المربعة لمساحة 880 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2804؟
97,570 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 2804؟
880 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2804، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.97 مليون درهم، 5 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,973,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 394,680 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 789,360 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,074 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,893 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←