2310، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2310، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,615 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 84
- مواقف السيارات
- B3-33
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 26,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2310، داماك هايتس
الوحدة 2310 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,615 قدم مربعة في الطابق 23 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 1,610 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,859 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 فبراير 2026، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2310 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2310 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 2310 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,610 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,859 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2310 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,465,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 155,000 سنويًا | |
| 2302 | غرفة واحدة | 871 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,035,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,809,700 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 117,369 سنويًا | |
| 2304 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,200 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 113,000 سنويًا | |
| 2305 | غرفتان | 1,741 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 2306 | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,955,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 215,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,005,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 2308 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,758,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 2309 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 3.19 مليون درهم3,185,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 |
2310، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 مايو 2012 بمبلغ 2,408,400 درهم، والأخيرة في 23 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم (1,610 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 168,000 درهم إلى 128,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 190,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,100 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2310، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2310 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 23 أكتوبر 2024: 1,610 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,615 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,408,400 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الوحدة 2310؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 2310؟
1,615 قدم مربعة (150.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2310، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 23 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←