2308، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2308، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 943 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 84
- مواقف السيارات
- B3-32
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.76 مليون درهم · أبريل 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2308، داماك هايتس
الوحدة 2308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 943 قدم مربعة في الطابق 23 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 أبريل 2017 بمبلغ 1,758,000 درهم، أي 1,863 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,183 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أبريل 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 2308 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 1,863 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,183 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 2308 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,465,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 155,000 سنويًا | |
| 2302 | غرفة واحدة | 871 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,035,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,809,700 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 117,369 سنويًا | |
| 2304 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,200 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 113,000 سنويًا | |
| 2305 | غرفتان | 1,741 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 2306 | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,955,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 215,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,005,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 2309 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 3.19 مليون درهم3,185,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| 2310 | غرفتان | 1,615 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 190,000 سنويًا |
2308، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 أبريل 2017 بمبلغ 1,758,000 درهم، أي 1,863 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2308، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2308 آخر مرة؟
1,758,000 درهم في 5 أبريل 2017، من المطوّر: 1,863 درهم للقدم المربعة لمساحة 943 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2308؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أبريل 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 2308؟
943 قدم مربعة (87.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2308، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.76 مليون درهم، 5 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,758,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 351,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 703,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,193 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,846 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←